Aluguel de CASAS e Apartamentos na Praia ou em outros Locais Pela Internet. Cuidados a Serem Tomados!

Todos os anos a mesma história: Pessoas que querem passar a férias com a Família em casas ou apartamento para alugar nas Praias Maravilhosas do nosso Querido BRASIL, acabam caindo em Golpes quando fazem a reserva pela Internet, sem comprovar se quem está anunciando é o proprietário ou alguma imobiliária credenciada que realmente existe físicamente. A mídia de TV mostrou essa semana em reportagem, as pessoas que reclamaram por ter caido em golpe; depositaram o dinheiro mas perderam.

Prevenção: Você pode consultar aluguéis de imóveis para sua temporada de férias com a família mas todo cuidado é pouco; você pode encontrar espertinhos que podem ter fotos do imóvel com placa para alugar e na verdade não é dele. Podem colocar fotos pessoais falsas dele e do imóvel.

01) Verifique se é imobiliária com endereço fixo e faça consulta em orgãos de proteção de Consumidor para ver se tem alguma reclamação no PROCON ou outro orgão de defesa do consumidor.

02) Se for indicação de alguém, confirme realmente se existe e se está desocupado.

03) Não faça depósito algum por TED, PIX ou outro sem ter certeza que existe esse imóvel e está sem morador. Muitas contas podem ter laranja e seu dinheiro some depois do depósito ou transferência moderna hoje que é o PIX. Facilita mas você pode ter caido num golpe.

04) Imobiliárias antigas da cidade que você pretende ir com a família, podem te ajudar a alugar um imóvel que realmente existe. "Muitas vezes o Barato sai Caro". Oferecem por um preço muito barato e as pessoas acabam caindo no GOLPE.

05) Pesquise sempre com antecedência para evitar cair em Golpe; além de perder seu dinheiro, deixará você e a família desiludida e chateada.

06) Anote o número de telefone e nome da pessoa que está oferecendo pra alugar. Quando você liga de volta, cuidado, pode ser uma central de telemarkting Falsa.

07) Se for apartamento, tente verificar se consegue o telefone de algum vizinho ou peça para algum conhecido seu na cidade para confirmar se tem realmente o imóvel vazio para alugar e o preço pela temporada.

08) Colonia de Férias: Se você tem direito a usar alguma ou um amigo convidar para ir junto com a família dele compensa; Quartos limpos e arrumados, comida boa e lazer.

APOSENTADORIAS - Revisão - PL 4434/08 - do Senador Paulo Paim (PR/RS). 14 anos Parado Na Câmara FEDERAL.

Em 2003, primeiro governo LULA ( Luiz Inácio LULA da Silva do PT/SP), o Senador Paulo Paim (PT/RS), apresentou no Senado Federal o PLS 58/03, que em 2008, no segundo governo LULA,foi aprovado, por Unanimidade no Senado como PL 4434/08.

O que diz o Projeto PL 4434/08 do Senador Paulo Paim? Ele visa, devolver em 5 anos ( 20% ou 1/5 ao ano), o mesmo número de salários mínimos que os Aposentados mais Antigos receberam no primeiro pagamento de sua Aposentadoria. Infelizmente, até hoje 23/12-2022, mais de 14 anos se passaram e os vários presidentes da Câmara Federal que por lá passaram e atualmente o Deputado Lira, não colocaram na Pauta de Votação, mesmo com os pedidos de vários deputados federais e alguns sindicatos de Aposentados.Os presidentes da Câmara Federal que por lá passaram pertenciam ao próprio PT, PMDB (atual MDB), DEM. Foram enviados e.mails aos deputados pelos aposentados e ao próprio Senador Paulo Paim. O deputado Arnaldo Faria de Sá (in Memoriam) , foi um dos que mais insistiram para que os presidentes da Câmara Federal colocasse em Votação; Mas nada aconteceu! Triste não é? Com o PT no comando do País, pode ser que votem o PL 4434/08 e aprovem, fazendo justiça àqueles que recolheram sobre 10 salários mínimos ou mais e hoje recebem de 2 a 3 mínimos. Vamos Aguardar. Dinheiro tem! É só saber aplicar melhor!.

Os Presidentes da Câmara Federal de 2008 até 2022 que naõ colocaram na Pauta de Votação são:

01 - Arlindo Chonaglia - PT/SP - 2008 -2009
02 - Michel Temer         -PMDB/SP 2009-2010
03 - Marco Maia           - PT/RS - 2011 -2013
04 - Henrique Alves      - PMDB/RN - 2013-2015
05 - Eduardo Cunha     - PMDB/RJ - 2015-2016
06 - Rodrigo Maia         - DEM/RJ - 2016-2020 - 3 Vezes.
07 - Arthur Lira            - PP/PE     -  2021.....
OBS; Dados tirados da Internet- Câmara Federal e colocado aqui para ilustrar Texto.

Não devemos esquecer que várias Leis sobre aposentadorias foram aprovadas de 2004 para cá e algumas determinações estão prejudicando as Pensões dos mais idosos pois foram cortadas pela metade EC nº. 103 de 13/11/2019. Leia.

01- LEI Nº 10.887, DE 18 DE JUNHO DE 2004. - Procure ler e faça reflexão!

02 - Também chamada de Nova Previdência, a reforma da Previdência do governo Jair Bolsonaro entrou em vigor com a publicação da Emenda Constitucional nº 103 no Diário Oficial da União, em 13 de novembro de 2019

Atenção: Se completou o tempo de pedir a sua Aposentadoria, consulte um advogado.
Ele vai te orientar a data correta de solicitar a mesma.

Banana Nanica e Banana Prata - Benefícios do Consumo e Curiosidades - Por que Preço por Kg. tão alto ? Grandes Perdas!

Todos os Tipos de Bananas fornecem muitos benefícios para nosso Organismo; as mais consumidas são Banana Nanica e Banana Prata.

01) Banana Nanica: Originária da Ásia e tem esse nome por causa da altura do pé (Baixa); existem várias espécies de Banana Nanica desde a pequena até chegar nas maiores.

É um fruto originário da Ásia e tem grandes benefícios para quem as consome; Tem na sua composição Cálcio, Potássio,Vitaminas A,Ce complexo B( Vitaminas B1,B2,B6,B9 (ácido fólico),B12, açúcares ( Sacarose,Frutose e Glicose, além de fibras para ajudar na digestão. Muitos atletas consomem banana para evitar caimbras (excesso de ácido lático) e fornecer energia.

02) Banana Prata: Também originária da Ásia (sudeste), tem muitas proteínas, carboidratos,fibras, vitaminas,sais minerais, potássio, ácido fólico (B9).

Preços do Kg. de Bananas;

01) Nanica: varia de R$6,00 a R$ 10,00 o kg, dependendo da qualidade e do local de venda.

02) PRATA: varia de R7,00 a R$ 12,00 o kg, tambem dependendo da qualidade e  do local de venda.

Por que o Preço tão alto e por que se perde tanto produto?

a) Preço alto: depende da produção, do transporte e da distância do produtor para os centros de distribuição. O Trasnporte atualmente encarece muito os produtos por causa do preço dos combustíveis e outros.

b) Grandes Perdas na Comercialização: Muitas vezes os vários tipos de Bananas, coletadas Verdes, são tiradas da produção e colocadas em galpões e lugares especiais onde passam por processo de amadurecimento. Elas produzem o gás Etileno que favorece o amadurecimento; quando em locais fechados e protegidos. Alguns ainda usam Carbureto de Cálcio (pó esbranquiçado) que pode deixar o fruto maduro por fora e verde internamente.

Grandes Perdas: Talvez, por falta de aprendizado no comércio, muitos supermercados, mercearias, feirantes, pequenos comerciantes, perdem uma boa quantidade de BANANAS , que amadurecem muito rápido (principalmente no Verão) e ficam boas sómente para fazer doce.

Sugestão ou Solução: Fazer Promoções, vendendo mais barato, todos os tipos de frutas e principalmente as Bananas para evitar grandes perdas; talvez um melhor acompanhamento dos chefes de setores nos supermercados evitariam grandes perdas. É comum chegarmos nos Supermercados  e perceber que as bananas estão muito maduras, despencando e escurecendo. De um dia para outro, no período que o Supermercado fica fechado, os diversos tipos de frutas amadurecem mais rápido e aumenta as perdas: Talvez, comprando menos quantidade e vendendo a um preço menor, perderia menos e os clientes ficariam mais satisfeitos,

INDÚSTRIA DE ALIMENTOS E QUANTIDADE - Validade dos Produtos NAS EMBALAGENS - Por que diminuiram a Quantidade Original?

Quem está acostumado ir às compras semanalmente ou em outro período, percebe que muitos alimentos teve a sua quantidade diminuida, mas não proporcionalmente no preço para Comércio.

Como boa  parte da "População Brasileira" não presta atenção nas embalagens, tanto na Quantidade como nos componentes dos Produtos, pode-se verificar que muitas indústrias colocam na embalagem 10% a menos na quantidade ou peso, mas não diminui o preço na mesma proporção para os Comerciantes e estes para os Consumidores. 

Atenção: Quando o fabricante coloca na embalagem que diminuiu 10% na quantidade no Peso (massa), a mercadoria teve um aumento de 11,112%. Ex: Pão de Forma Integral de marca conhecida; antes era 500 g; agora tem 450g na embalagem. Na fabricação de 1000 pães, tivemos redução de  50.000 g ou 50 kg. Como isso? Se você mulitiplicar 450 x 111,12 chegará em 500 gramas. Em 1000 pães , com a redução de 50 g, tem produção de 111 pães a mais e lucram mais caso não baixem o preço na mesma proporção!

Outros exemplos poderemos verificar nas caixas de Bombons, nas barras de Chocolate de várias marcas, nas Torradas, barras e cereais, nas pizzas semi pronta de fazer na frigideira, nos Sabonetes de marcas famosas (de 90 g para 85 g - que diminuiu perto de 5,6% no peso). Pizzas pequenas que tinha 10 na embalagem  agora tem 9 (passou de 300 g para 270 g). Vidros com palmito, latas com conserva de milho, ervilha, também tiveram a sua quantidade diminuida.Lembrando um dos pioneiros (há anos) em reduzir quantidade de metragem no rolo que foram várias marcas de Papel higiênico. Antigamente o rolo tinha 40 metros e já há alguns anos tem 30 metros.

Papel Higiênico também tem outro Problema que considero preocupante; Senão Vejamos: As embalagens variam de 4, 8,16,18,24 rolos (as mais vendidas).

A falta de atenção ou conhecimento matemático de muitos compradores no cálculo de qual embalagem é mais Vantajosa no preço de compra leva, muitas vezes à perda de R$.

Exemplo: Leve 12 rolos e pague 11, mesma marca tem o preço de Exemplo R$15,00 e o de 24 rolos e pague 22 (R$36,00). Os celulares tem calculadora; é só dividir o preço total pela quantidade na embalabem e vetificar quanto custa cada rolo. No caso, é mais vantajoso levar 2 emabalagens de 12 rolos e pagar R$ 30,00, economizando R$6,00.

Nota-se que a quantidade original foi diminuida por vários fatores, entre os quais ter mais lucro sem ter que aumentar o preço original.

Validade dos Alimentos: Muitos clientes nem verificam a dada de Validade; muitos mercados tem nas suas prateleiras o mesmo produto com datas de vencimentos diferentes. Normalmente colocam no fundo da prateleira os de vencimento mais longo ou os colocam na prateleira inferior.